В начале сентября мы посетили одну интересную стройку. В Тульской области недалеко от города Алексин местный девелопер строит коттеджный поселок. Все дома в поселке планируется сдавать в аренду посуточно для комфортного отдыха на природе. Мы разрабатывали проект для этих домов ещё в прошлом 2024-м году. Проект получился с интересной планировкой и нестандартными конструктивными решениями. Дом подходит как для глэмпингов с посуточной арендой, так и для дачных участков с постоянным проживанием небольшой семьи. Больше разных проектов с разными планировками и назначением можно посмотреть в нашем каталоге Проектов каркасных домов.
Посёлок расположен в живописных местах этого региона рядом с рекой Ока. По задумке авторов застройки территории все дома предполагается объединить в большой глэмпинг. Глэмпинг — это формат отдыха на природе без отказа от благ цивилизации. Само понятие «glamping» (glamorous camping) образовано от двух английских слов «glamour» и «camping». В дословном переводе оно означает «гламурный кемпинг». На деле так и есть: в глэмпинге, в отличие от кемпинга, человек может пожить в окружении природы, но со всеми удобствами.
Обычно глэмпинг представляет собой несколько небольших домиков – это скорее мини-домики, шатры, более похожие на временные сооружения. Здесь же, по заданию застройщика, был разработан проект каркасного дома в стиле барн с мансардой и вторым светом довольно большой площади. Этот дом можно использовать и в качестве дачного варианта с сезонным проживанием. Также такие планировка и площадь будут вполне оптимальны для дома с постоянным проживанием небольшой семьи.
В Задании на Проектирование стояло условие по стилю дома – каркасный дом в стиле барн. Это обосновано экономикой проекта – стоимость вложений должна быть минимальной без потери качества. На основе изучения потребительского спроса на рынке аренды подобных загородных домов и с учётом пожеланий заказчика была разработана планировка дома. Для аренды такого дома и проведения выходных за городом этих помещений вполне достаточно.
Данный проект представляет собой оптимальный каркасный дом в стиле барн с мансардой, панорамным остеклением и вторым светом для глэмпинга или для дачи. При совсем небольшой общей площади это довольно просторный дом. Получилось вписать целых 3 отдельные комнаты. Дом имеет две маленькие спальни на первом этаже и над ними расположена одна большая спальня на мансарде. С большой террасы, мы попадаем сразу в кухню-гостиную. Она совсем небольшая, но достаточная чтобы разместить необходимую мебель. Пространства в кухне-гостиной добавляет второй свет. Через большие окна открываются шикарные виды на природу, которые можно наблюдать с диванчика в гостиной, а с балкончика перед входом в спальню на мансарде можно заглянуть за горизонт. На небольшой террасе можно организовать вечерние посиделки и наблюдать за закатами солнца.
Компания FRONTERA выполнила проектные работы для заказчика и сдала проект в установленный срок. В течение весны 2025-го года Подрядчик, местная строительная компания SAVA, с которой мы давно сотрудничаем по проектированию каркасных домов разной степени сложности, приступила к составлению сметы на строительство. В начале лета были оформлены договорные отношения с девелопером и начаты строительные работы по реализации проекта коттеджного поселка. А к сентябрю 2025-го года были возведены 4 каркасных дома по нашему проекту. Впереди еще большая стройка. Ведь планируется построить десятки таких домов. Но это уже другая история.
В фотогалерее мы представляем фото с объекта строительства. В обзоре показаны построенные дома и несколько листов из проектной документации раздела «Архитектурные Решения». На листах из проекта можно посмотреть планировки и эскизный внешний вид. Подробная карточка проекта со всеми характеристиками и картинками внешнего вида с 4-х сторон и фасадами представлена в нашем каталоге каркасных домов. На видеосервисе YouTube есть большой видеоролик с обзором построенных домов на этом объекте.
В следующем году постараемся также заехать на этот объект и сделать обзор. Надеемся, к этому времени дома уже будут полностью оборудованы необходимым. И будет интересно узнать опыт эксплуатации. Обязательно расскажем и поделимся впечатлением!
