Проектирование фахверковых домов

Проектирование фахверковых домов

Уникальный проект по вашим пожеланиям
Проектируем так, чтобы вы смогли построить
Предложим оптимальную стоимость за работы
Сопровождение в ходе строительства дома

Заказать проект фахверкового дома/коттеджа

Проект фахверкового дома от компании FRONTERA помогает строить правильные дома по технологии фахверк с оригинальным внешним видом. Дома в стиле и по технологии фахверк, построенные по нашим проектам, получаются прочные, тёплые, энергоэффективные, долговечные и удобные в эксплуатации.

Дом по технологии фахверк пользуется большим спросом на рынке загородной недвижимости среди ценителей именно этой технологии и стиля. Дом по технологии фахверк во многом похож на каркасный дом и имеет такие же преимущества в цене строительства, быстроте работ на стройплощадке и энергоэффективности в эксплуатации перед каменным домом. Фахверковый дом является сложным инженерным сооружением. И чтобы построить такой дом правильно, нужно заказать проект. Лишь при наличии правильного проекта и организованного процесса строительства с ведением авторского надзора возможно получить дом, отвечающий пожеланиям заказчика и требованиям строительных норм.

Заказать проект фахверкового дома под ключ в компании FRONTERA означает:

  • сэкономить 30% затрат на строительство фахверкового дома, потому что с помощью проекта максимально исключаются незапланированные расходы.
  • сократить строителям сроки работ на участке за счёт заранее проработанных архитектором решений
  • получить расчёт сметы на строительство с максимальной точностью, так как в проекте будут учтены все строительные материалы, согласованные с вами
  • сделать верный первый шаг и осуществить мечту по строительству своего надёжного тёплого загородного дома

Наши особенности проектирования фахверковых домов

Проектирование фахверковых домов мы рассматриваем как комплексный процесс. Над созданием проектной документации совместно работают архитектор и конструктор. Только при командной работе ваш фахверковый дом будет красивый и тёплый, надёжный и долговечный.

До начала проектирования мы знакомимся с заказчиком, собираем максимальный объём информации для постановки задачи. Мы внимательно слушаем клиента, резюмируем всё, о чём договорились. Совместно составляем Задание на Проектирование и согласовываем стоимость проектных работ.

Проектные работы ведутся поэтапно. После утверждения Задания на Проектирование архитектор приступает к разработке Эскизного проекта. С заказчиком согласовывается внешний облик дома и планировка. После согласования эскизной части проекта архитектор передает данные инженеру-конструктору для разработки конструктивного раздела проекта.

Чтобы проект дома по технологии фахверк и в стиле фахверк отвечал всем современным требованиям, а дом был прочным и экономически выгодным для заказчика, мы работаем по следующим принципам:

  • ещё в процессе разработки внешнего вида и планировок учитываются не только пожелания заказчика, но и сразу закладываются конструктивные решения, учитываются фахверковые технологии
  • на стадии консультации заказчику предлагается наиболее оптимальный вариант по составу ограждающих конструкций для обеспечения энергоэффективности без лишних денежных затрат
  • закладываем в проект только самое необходимое и оптимальное. Мы не продавцы и не изготовители стройматериалов, которым в первую очередь интересна продажа материалов, которые они произвели.
  • постоянно держим контакт со строительными площадками и получаем обратную связь от строителей, оперативно совершенствуя свои проекты на основе практики.

Состав разделов и сроки выполнения

10 дней

Эскизный проект (ЭП)

  • Пояснительная записка.
  • Общий вид в перспективе.
  • Фасады.
  • Ситуационный план участка.
  • Планировки помещений с мебелью.
  • Планы этажей с размерами.
  • Разрезы.
  • План кровли.
  • Состав многослойных конструкций.
  • Ведомость окон и дверей.

20 дней

Рабочий проект (разделы АР, КД, КЖ)

  • Пояснительная записка.
  • Модель каркаса (общий вид фахверка в перспективе).
  • План фундамента (свайное поле, плита, лента).
  • Чертежи железобетонных конструкций фундамента (при необходимости).
  • Схема сборки элементов фахверка перекрытий.
  • Схема сборки элементов фахверка по осям (стены).
  • Схема сборки элементов фахверка опорных конструкций стропил.
  • 3D-виды поэтапной сборки элементов фахверка.
  • Схема монтажа стропильной системы.
  • Чертежи основных узлов конструкций.
  • Разрезы.
  • Электронный документ типа «BTL» или «BVN» для заказа домокомплекта на заводе

Ведомости материалов

  • Спецификация домокомплекта фахверка.
  • Объем клееного конструкционного бруса фахверка
  • Ведомости и спецификации площадей и объемов основных строительных материалов

15 дней

Проект по инженерным сетям

  • Общие сведения об инженерных сетях.
  • Поэтажные планы сетей систем отопления и вентиляции.
  • Поэтажные планы сетей систем водоснабжения и канализации.
  • Аксонометрические схемы систем ОВ и ВК.
  • Схема электроснабжения дома.
  • Поэтажные планы сетей освещения.
  • Поэтажные планы прокладки кабелей и расстановки электрооборудования.
  • Схема заземления и молниезащиты.
  • Спецификации оборудования, изделий и материалов.

Стоимость проектных работ и пример проекта

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП)

  600 руб/м²

  • Планировка по этажам
  • План кровли
  • Фасады
  • Разрезы
  • Ведомость окон и дверей
20-30 листов
3D-модель — BIMx файл
Пример проекта дома фахверк.
Пример проекта дома фахверк. Общий вид дома
Пример проекта дома фахверк. Общий вид дома фахверк
Пример проекта дома фахверк. Планировка
Пример проекта дома фахверк. Фасад
Пример проекта дома фахверк. Фасад
Пример проекта дома фахверк. Разрез дома
Пример проекта дома фахверк. План дома с размерами
Пример проекта дома фахверк. Ведомость безрамного остекления

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ + РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РАЗДЕЛЫ АР, КД)

1200 руб/м²

  • Схема фундамента
  • Схемы сборки перекрытий.
  • Схемы сборки по осям (стены).
  • Схемы сборки опорных конструкций стропил.
  • Схема монтажа стропильной системы.
  • 3D-виды поэтапной сборки элементов фахверка.
  • Спецификация домокомплекта фахверка.
  • Ведомости и спецификации площадей и объемов основных строительных материалов.
  • Электронный документ типа «BTL» или «BVN» для заказа домокомплекта на заводе.
50-70 листов
3D-модель — BIMx файл
Файл «BVN» или «BTL»
Пример проекта дома фахверк
Пример проекта дома фахверк. Общий вид дома
Пример проекта дома фахверк. Фасад
Пример проекта дома фахверк. Планировка
Пример проекта дома фахверк
Пример проекта дома фахверк. Модель фахверка
Пример проекта дома фахверк. Нижняя обвязка фахверка
Пример проекта дома фахверк. Колонны фахверка
Пример проекта дома фахверк. Дополнительные балки фахверка
Пример проекта дома фахверк. Модель стропил фахверка
Пример проекта дома фахверк. Схема сборки фахверка
Пример проекта дома фахверк. Схема сборки фахверка

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА

45000 руб./проект

  • Планы этажей
  • Внешний вид (4 ракурса)
  • Обзор дома (видеоролик до 1 мин.)
5-6 файлов JPEG
1 файл MP4